Ερώτημα: Μετατροπή ΑΕ σε ΕΕ

*Πηγή epixeirisi.gr

Ερώτημα:   Μετατροπή ΑΕ σε ΕΕ. Η ΑΕ έχει στην ιδιοκτησία της ένα ακίνητο. Παρακαλώ περιγράψτε τη διαδικασία μετατροπής. Αν η μετατροπή χρειάζεται συμβολαιογραφικό έγγραφο ποια διάταξη το αναφέρει.

ΑΠΑΝΤΗΣΗ:

Οι διατάξεις περί μετατροπής εταιρειών αναφέρονται στα άρθρα 104 – 117, του Ν. 4601/2019. Ειδικότερα, η διαδικασία ξεκινά με την λήψη της σχετικής απόφασης - έκθεσης από το ΔΣ της ΑΕ, το περιεχόμενο της οποίας προβλέπεται στο άρθρο 106 και την δημοσίευση αυτής στο ΓΕΜΗ. Ακολουθεί η λήψη αντίστοιχης απόφασης από την ΓΣ της ΑΕ (άρθρα 108 και 109) καθώς και η υποβολή αυτής σε δημοσιότητα. Από την ολοκλήρωση των διατυπώσεων δημοσιότητας, επέρχονται αυτοδίκαια και έναντι όλων τα εξής αποτελέσματα:

α. η μετατραπείσα εταιρεία διατηρεί τη νομική της προσωπικότητα και συνεχίζεται με τη νέα νομική της μορφή χωρίς να πραγματοποιείται μεταβίβαση της περιουσίας της, με ειδική ή καθολική διαδοχή,

β. οι διοικητικές άδειες που έχουν εκδοθεί υπέρ της μετατραπείσας εταιρείας συνεχίζουν να υφίστανται,

γ. οι μέτοχοι ή οι εταίροι της μετατραπείσας εταιρείας μετέχουν στην εταιρεία με τη νέα νομική της μορφή, σύμφωνα με τις διατάξεις που διέπουν αυτή,

δ. δικαιώματα τρίτων στις εταιρικές συμμετοχές της μετατραπείσας εταιρείας διατηρούνται στις εταιρικές συμμετοχές με τη νέα νομική της μορφή.

ε. Οι εκκρεμείς δίκες συνεχίζονται αυτοδίκαια και χωρίς άλλη διατύπωση στο όνομα της εταιρείας με τη νέα νομική της μορφή.

 Στην προκειμένη περίπτωση είναι απαραίτητο το καταστατικό της νέας εταιρείας να περιβληθεί με τον τύπο του συμβολαιογραφικού εγγράφου, καθότι προερχόμενη από τη μετατροπή εταιρεία (ΕΕ) διατηρεί στην ιδιοκτησία της ακίνητο, για την μεταβίβαση του οποίου απαιτείται η κατάρτιση δημόσιου εγγράφου (βλ. άρθρα 158, 369 ΑΚ). Συγκεκριμένα, αναφέρεται ότι: «συμβάσεις που έχουν αντικείμενο την σύσταση, μετάθεση, αλλοίωση ή κατάργηση εμπράγματων δικαιωμάτων πάνω σε ακίνητα, απαιτείται να γίνεται ενώπιον συμβολαιογράφου» (άρθρο 369 ΑΚ).

Πηγή: epixeirisi.gr